Nuevas ayudas para el alquiler o reforma de tu casa

  • Nuevas ayudas para el alquiler o reforma de tu casa

 

Publicado el por Aucal Business School

Ayudas para promocionar el alquiler de tu vivienda o la rehabilitación de éste, son los nuevos beneficios que debes conocer.

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Con un presupuesto de 1.443 millones de euros y un plan vista de cuatro años, el Gobierno ha decidido dar el pistoletazo de salida al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.

¿El objetivo? Reactivar y equilibrar el mercado inmobiliario, tanto de compraventa como alquiler a través de ayudas al alquiler para jóvenes y mayores, subvenciones para la rehabilitación de edificios y las ayudas a la promoción inmobiliaria.

Para acceder a cada una de estas subvenciones para el alquiler o la rehabilitación es necesario cumplir con una serie de requisitos ¿Te gustaría conocerlos? Te contamos todo a continuación.

Ayudas al alquiler

Las ayudas al alquiler forman el grueso de estas medidas. Destinadas a colectivos como jóvenes, mayores o personas en situación de desahucio, propone una renta básica para el alquiler sin limitaciones de edad, por ejemplo.

Tipos de alquiler

1.Renta básica sin límite de edad

Requisitos

  1. Umbral de ingresos necesarios: Se toma como referencia el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) un indicador de referencia para la concesión de ayudas.
  • Hogares con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM
  • Familias numerosas: ingresos inferiores a tres veces el IPREM
  • Personas con discapacidad: 37.595euros

2.Debe ser domicilio habitual y permanente

3.No se puede tener otra vivienda en propiedad o en usufructo

4.Alquileres de entre 600 y 900 euros mensuales

5.¿De cuánto es la ayuda? Hasta el 40% del alquiler

2.Ayudas al alquiler para jóvenes

Aportan hasta el 50% de la renta mensual para menores de 35 años.

Requisitos

Cobrar menos de 19.000 euros.

1.Vivienda sea habitual

2.Umbral de ingresos:

  • 3 veces IPREM
  • Familias numerosas 4 veces
  • Personas con discapacidad 5 veces IPREM

3.No se puede tener otra vivienda en propiedad o usufructo

3.Ayudas para mayores de 65 años

5.Proporciona una ayuda de hasta el 50% del alquiler o una ayuda de máximo 200 euros mensuales para el pago de la comunidad o los suministros básicos.

Plan Estatal de Vivienda 2018-2021

Requisitos

  • Ganar menos de 19.000 euros al año
  • No se puede tener una vivienda en propiedad

4.Ayudas para personas en situación de desahucio

El desahucio puede estar ocasionado por el impago de cuotas de alquiler o hipotecarias.

Requisitos

1.Vivienda habitual y permanente

2.Límite renta 400 euros

3.Ingresos:

  • Inferiores a tres veces el IPRM
  • Familias numerosas: 4 veces IPRM
  • Discapacidad: 5 veces IPRM

Ayudas para la rehabilitación de viviendas

Una buena noticia para los propietarios es que pueden acceder a subvenciones para mejorar la eficiencia energética, la sostenibilidad y la accesibilidad. Eso sí, siempre y cuando cumplan con los requisitos necesarios donde no vale cualquier tipo de reforma, sino que debe ser de conservación, accesibilidad y eficiencia energética.

Las principales motivaciones que han llevado al Gobierno es la antigüedad de ciertas viviendas, donde en España la mitad de las viviendas tienen más de 50 años, por lo que seguramente presentarán deficiencias constructivas.

¿Cuál es el valor de las ayudas para la rehabilitación de viviendas?

Normalmente no cubre la totalidad del valor, sino que como máximo aporta hasta el 40% de la inversión para las reformas.

Obras de accesibilidad: El porcentaje es mayor, y depende de la reforma llevada a cabo

Mayores de 6 años y con bajo umbral de ingresos: si los ingresos son tres veces inferiores a IPREM, el porcentaje puede alcanzar hasta el 75% del valor.

Así, los valores son los siguientes:

  • Ayudas para obras de conservación= hasta 3000 €
  • Accesibilidad= hasta 8.000€
  • Persona con discapacidad:  14.000€
  • Obras de eficiencia energética y sostenibilidad= hasta 12.000€ en el caso de unifamiliares.

¿Qué incluyen las obras de eficiencia energética y sostenibilidad?

Puede sonar lejano, sin embargo, las obras de eficiencia energética y sostenibilidad podrían resultar muy interesantes a la hora de acondicionar la vivienda para su revalorización y ahorro energético, ya que estas obras incluyen las reforman para instalar sistemas de calefacción, refrigeración, agua caliente o ventilación. Por otro lado, el aislamiento de térmico y/o acústico de ventanas es parte de estas ayudas.

¿Cómo solicitar las ayudas para el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021?

La competencia con respecto a estas ayudas pertenece a cada Comunidad Autónoma. Por ello, si entra dentro de los requisitos necesarios, puede solicitar la subvención a través de la Consejería o departamento de vivienda correspondiente.

Como verás, es posible acceder a las ayudas si entras dentro de los requisitos.