LA CONCESIÓN DE HIPOTECAS SE DISPARA HASTA EL 26,3% ANUAL

  • LA CONCESIÓN DE HIPOTECAS SE DISPARA HASTA EL 26,3% ANUAL

El número de hipotecas inscritas en los registros de la propiedad concedidas en el mes de mayo ha sido de 37.629, un 26,3% más que en el mismo período de 2015. 26.579 de ellas son para financiar la compra de viviendas, lo que supone una variación del 34,1% respecto a mayo del año pasado. Estos datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores, muestran la recuperación que está experimentando el mercado inmobiliario. De forma paralela ha aumentado el capital prestado mediante la fórmula hipotecaria. Para el sector de las viviendas fue de 2.777 millones de euros, un 33% más que en el mismo mes de 2015. 4.756 millones se adelantaron en total, un 23% más. Sin embargo, el importe medio prestado disminuyó respecto a mayo de 2015. La media fue de 126.394 euros, un 2,6% menos. En el caso de las viviendas, el promedio de capital prestado fue de 104.480 euros, con un - 0,8% de variación. La tasa de variación anual acumulada durante los primeros cinco meses del año es el 19,7% mayor para la concesión de hipotecas sobre viviendas, con un incremento del 21,4% en el capital prestado. El importe medio ha aumentado un 1,4%. El tipo de interés medio inicial alcanzó en mayo el 3,19% para la concesión de préstamos hipotecarios sobre viviendas, frente al 3,4% registrado un año antes. El tipo medio al inicio de la hipoteca para todas las fincas ascendió hasta el 3,21%, mientras que el plazo, de media, se sitúa en los 22 años. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a nivel variable, que son el 80,46% de las que se conceden. En cuanto a la naturaleza de la finca, el 58,4% del capital prestado fue para hipotecas de viviendas, por un 6,1% para solares, un 29,4% para otro tipo de fincas urbanas y un 6,1% para fincas rústicas. La concesión de créditos hipotecarios sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo ha sido un 34,1% superior que en el mismo mes de 2015. El avance interanual es casi diez puntos superior al de abril, cuando la firma de préstamos subió en un 24,6%. Es el vigésimo cuarto mes consecutivo en el que la tasa es positiva, con lo que se encadenan dos años de crecimiento. Por comunidades autónomas, en Andalucía es donde más hipotecas se han concedido en mayo: 6.921, de las cuales 4.916 fueron sobre viviendas (31,5% más). En segundo lugar, en la Comunidad de Madrid se concedieron 5.877, 4.366 sobre viviendas, un 45,7% más. En tercer lugar, Cataluña, con 5.902 hipotecas, de las cuales 4.495 fueron sobre viviendas (un 45,7% más). ABC y La Razón publican breve referencia sobre estos datos del INE. (El Economista. Página 60, 3 columnas)