HIPOTECAS FIJAS POR DEBAJO DEL 3% PARA GANAR TRANQUILIDAD

  • HIPOTECAS FIJAS POR DEBAJO DEL 3% PARA GANAR TRANQUILIDAD

Con el euríbor a 12 meses en niveles mínimos (en tasa diaria cotiza por debajo del 0,10%), las entidades han optado por potenciar las hipotecas a tipo fijo y la oferta se está renovando por completo, presentando intereses cada vez más atractivos para captar la atención de los clientes. En las últimas semanas, ha aumentado el número de hipotecas fijas por debajo del 3%. Este tipo de préstamos garantizan la estabilidad en las cuotas sin tener que preocuparse por las oscilaciones del índice euríbor. Aunque la previsión generalizada de que los tipos de interés de la zona euro (situados en el mínimo histórico del 0,05%) y el euríbor tardarán en subir juega en contra de las hipotecas fijas, la banca juega con que el recorrido a la baja está prácticamente agotado y están condenados a subir, de manera que en un futuro próximo el tipo fijo que ofrecen estará por debajo de los tipos de mercado. “La duda es el cuándo y a qué velocidad aumentarán los tipos, pero lo que es seguro es que durante los 20 ó 30 años de vida de una hipoteca pueden variar mucho”, explican desde la Asociación Hipotecaria Española (AHE). “Con las hipotecas fijas se eliminan los riesgos de variación de los tipos de interés”, aseveran. Una de las particularidades de las hipotecas a tipo fijo es que el plazo de amortización suele ser inferior al de las hipotecas variables, en general entre 10 y 20 años. No obstante, es posible encontrar algunas a 25 años e incluso 30 años, aunque a más plazo, más elevado es el tipo de interés. Además, suelen tener comisiones de apertura y de compensación por riesgo de tipo de interés. Esta última es una comisión que se aplica sobre el importe que se amortiza anticipadamente. Asimismo, las hipotecas fijas conllevan por lo general una elevada vinculación con la entidad. “Las hipotecas a interés fijo nunca han gozado de demasiada popularidad en nuestro país, sin embargo en lo que llevamos de 2015 este tipo de productos se han renovado por completo. Ante estas nuevas ofertas, el tipo fijo ha pasado a ser una muy buena opción de mercado, que puede beneficiar mucho a todos los hipotecados que no se quieren arriesgar a las fluctuaciones del euríbor”, sostienen en Helpmycash.com. (Cinco Días. Página 17)