EL VENDEDOR PUEDE REPERCUTIR UNA PARTE DEL IBI AL COMPRADOR

  • EL VENDEDOR PUEDE REPERCUTIR UNA PARTE DEL IBI AL COMPRADOR

Operación redonda entre el fondo español de deuda Incus Capital y GE Capital, la financiera en la que está desinvirtiendo General Electric (GE). Incus se ha quedado con prácticamente el único activo que le quedaba a GE Capital en la península Ibérica, tras adjudicarse una cartera hipotecaria de 85 millones en Portugal, según fuentes financieras consultadas. Se trata de la segunda operación que sellan el fondo y la financiera de GE en los últimos meses. El fondo español ha contado con el asesoramiento de Hipoges Iberia en la compra de las hipotecas portuguesas, que esta misma plataforma gestionará a partir de ahora. Con la adquisición, Incus eleva a más de 500 millones los activos que gestiona. La compra de carteras es una excepción en la estrategia del fondo, que habitualmente se centra en operaciones bilaterales –adquisición de créditos a bancos y fondos sin proceso competitivo– con un volumen de entre 10 y 30 millones. Incus estudia el lanzamiento de un nuevo fondo tras el éxito de los anteriores. El fondo fue creado en 2012 para invertir en créditos en situación complicada. Con la venta de las hipotecas en Portugal, GE Capital da casi por concluida su salida de la Península Ibérica. La desinversión de mayor envergadura se cerró hace dos meses, cuando la filial de la multinacional norteamericana traspasó casi 400 millones en hipotecas en España a Evo Banco, el banco del fondo Apollo. Esta cartera, que se valoró en unos 300 millones, contaba con unos 5.000 contratos hipotecarios procedentes en su mayoría de créditos concedidos a través de API (agentes de la propiedad inmobiliaria). (Expansión. Página 31. 1 columna)