EL EURÍBOR CUMPLE UN AÑO EN NEGATIVO REVALIDANDO MÍNIMOS

  • EL EURÍBOR CUMPLE UN AÑO EN NEGATIVO REVALIDANDO MÍNIMOS

Hace un año hubo un punto de inflexión en el mercado hipotecario. El euríbor a 12 meses hizo historia al adentrarse en niveles negativos. Lo hizo por primera vez el 5 de febrero de 2016, cuando marcó el -0,002% en tasa diaria. El euríbor no solo encadena ya 12 meses consecutivos en negativo, sino que sigue registrando mínimos históricos. La media de febrero de este año se sitúa provisionalmente en el -0,102% frente al -0,008% de media del mismo mes del año pasado, experimentando una caída de 0,094 puntos. La caída del euríbor abarata las hipotecas variables libres de cláusula suelo. Si al diferencial que aplican las entidades bancarias hay que sumarle un euríbor cada vez más bajo y negativo desde hace un año, la cuota mensual se va rebajando. Esto supone un alivio para los hipotecados, mientras que daña los márgenes de la banca, que se apresuró a blindarse frente al euríbor en negativo estableciendo en los nuevos contratos cláusulas de tipos cero, según las cuales el interés más bajo posible no puede ser inferior al 0%, independientemente del resultado de la suma del diferencial con el euríbor. Para las antiguas hipotecas, la banca defiende que “pagar por prestar es una contradicción”. Además, la banca ha apostado por las hipotecas a tipo fijo. Las últimas estimaciones de los analistas apuntan a que el euríbor no se irá mucho más abajo pero tampoco repuntará en el corto plazo, al menos hasta que el BCE dé señal de retirada de los estímulos. Pero las previsiones de los expertos en lo que al euríbor se refiere no han sido demasiado finas. Para empezar, nadie fue capaz de aventurarse a decir que el euríbor traspasaría la frontera psicológica del 0%. Una vez en terreno negativo, muchos expertos auguraban que su cotización se normalizaría en unos meses. Pero el euríbor ha seguido cayendo y ya ha perforado a la baja el nivel del -0,1%. De momento, prosigue su racha bajista y, según indica Carlos Fernández, analista de XTB, “debería seguir los próximos meses en negativo, aunque verlo más abajo es complicado y lo natural es que empiece a estabilizarse”. En su opinión, el índice repuntará cuando el BCE comience el tapering y suba los tipos, algo que no cree que se produzca antes de finales de 2017 o del primer trimestre de 2018. Apunta no obstante que “dependerá de la inflación”, que después del reciente repunte se acerca cada vez más al objetivo del 2% del BCE y el organismo, “podría verse obligado a retirar estímulos”. Entre otras cuestiones, se expone también que el mercado está pendiente de que el nuevo euríbor, diseñado para ser más transparente al basarse en transacciones reales entre los bancos, vea la luz en el primer semestre de este año. Actualmente, un grupo de entidades de la zona euro está inmerso en el programa de verificación del índice para comprobar si el sistema de contribución mediante la nueva metodología funciona adecuadamente y si su valor es más alto al actual. Las conclusiones deben estar listas a finales de febrero. (Cinco Días. Página 20. Sábado 4-Domingo 5 de Febrero)